Lakást akarsz, de nincs rá pénzed? Ez a hitelprogram most mindent megváltoztathat!

Az első lakásszerzőket célzó Otthon Start hitel szeptember 1-jén startol: 3%-os kedvezményes kamattal és maximum 50 millió forintos hitelösszeggel segíti a lakáshoz jutást. A money.hu szakértői arra számítanak, hogy akárcsak a CSOK Plusz esetében, a támogatott konstrukció indulásával párhuzamosan újra éles verseny alakulhat ki a bankok között, amelynek során számos kedvezményt kínálhatnak a pénzintézetek a jogszabályi kereteken túl is.

A korábban bevezetett támogatott hitelprogramok, mint például a CSOK Plusz, bebizonyították, hogy a banki verseny a jogszabályban rögzített maximális 3%-os kamat alá is képes szorítani az ajánlatokat. Több pénzintézet is kínált az induláskor (és kínál azóta is) már 2,89%-os kamaton (pl. Gránit Bank, MBH Bank) CSOK Plusz hitelt, és a THM is 3% környékén alakul vagy az alattira is van példa.

Ezen felül a jogszabályban rögzített legfeljebb 0,75%-os (maximum 300.000 Ft-os) igénylési és folyósítási díj keretein túl – amely alól az értékbecslés és helyszíni szemle díjai kivételt képeztek – a bankok több költséget elengedtek vagy visszatérítettek. Ide tartoztak többek között az értékbecslési, folyósítási és közjegyzői díjak. Egyes bankok pedig akár több tízezer forintos jóváírást is adtak az ügyfeleknek.

A money.hu összegyűjtötte a CSOK Plusz indulásához kapcsolódó legfontosabb, akkori banki kedvezményeket:

• CIB Bank: 40.000 Ft jóváírás, ügyfélminősítési díj elengedése, értékbecslési díj visszatérítése, földhivatali illeték és Takarnet díjak átvállalása, földhivatali ügyintézés díjmentes átvállalása.
• Erste Bank: Folyósítási jutalék, Takarnet/E-ING tulajdoni lap és térképmásolat díjak elengedése, értékbecslés díjának visszatérítése, közjegyzői okirat díjának visszatérítése max. 50.000 Ft-ig.
• Gránit Bank: 0,11% kamatkedvezmény (kamat 2,89%), folyósítási jutalék elengedése, tulajdoni lapok és térképmásolat díjának átvállalása, értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítése (max. 27.500 Ft).
• K&H Bank: Közjegyzői okirat díj visszatérítése max. 40.000 Ft-ig, teljes szerződéskötési díj elengedése (számlacsomagtól függően) vagy 50%-os díjengedmény, értékbecslési/műszaki ellenőrzési díj teljes visszatérítése, tulajdoni lap és térképmásolat díjának átvállalása, valamint tulajdoni arány ellenőrzés díjának átvállalása.
• MagNet Bank: Folyósítási díj elengedése, értékbecslési díj jóváírása max. 50.000 Ft-ig, tulajdoni lap/térképmásolat TAKARNET lekérdezési díjának elengedése.
• MBH Bank: 0,11% kamatkedvezmény, tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezési díj átvállalása összesen legfeljebb 9.000 Ft-ig (ez az összeg azóta 14.600 Ft-ra emelkedett).
• OTP Bank: Rendelkezésre tartási díj elengedése, közjegyzői szerződéskötési költség 50%-os visszatérítése (biztosítás kötése mellett), induló díjak elengedése piaci hitellel együttes igénylés esetén.
• Raiffeisen Bank: Értékbecslési díj átvállalása, tulajdoni lap, hitelbírálati és fedezetellenőrzési (Takarnet) díjak elengedése, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés és térképmásolat díjmentessége, közjegyzői munkadíj és költségtérítés visszatérítése max. 50.000 Ft-ig (minimum 5M Ft hitelösszeg esetén).
• UniCredit Bank: Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítése max. 50.000 Ft-ig.

“A kezdeti adminisztrációs és folyósítási költségek, a kamat mértéke, valamint az esetleges extra jóváírások és díjkedvezmények jelentős különbséget eredményezhetnek a hitel teljes költségében. Ezért lesz elengedhetetlen az Otthon Start hitel igénylésekor is alaposan összehasonlítani a különböző pénzintézetek ajánlatait, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel vághassunk bele az első otthonunk megvásárlásába” – hívta fel a figyelmet Korponai Levente, a money.hu vezetője.

A pénzintézetek a várakozások szerint nemcsak az induló költségek terén versenyeznek majd, hanem az ügyintézés gyorsaságában is. Bár a jogszabálytervezet szerint a bankok 30 nap alatt kötelesek döntést hozni vásárlás esetén (építkezésnél 60 nap), ennél akár rövidebb határidőkkel is dolgozhatnak, hogy ügyfelet nyerjenek.

Címlapkép: Freepik

Olvassa a Közbeszéd cikkeit a Facebookon és a Google hírei között is!

Ha érdekesnek találta, ossza meg és mondja el véleményét!